2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.8万円/㎡
前年比+15.9%
中野区
171.1万円/㎡
前年比-1.7%
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ベルナティオ
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩8分
2023年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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2階 / 70.68㎡の場合
相場
8,094万円
114.5万円/㎡
4,182
6,790
9,398
12,006
AI査定結果
推定相場価格
8,094万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,790万円〜9,398万円
96.1万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ベルナティオ
6,580万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 6,580万円 | 93.1万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 6,880万円 | 97.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 3,880万円 | 117.1万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 6,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 7,080万円 | 100.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 7,380万円 | 104.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,580万円 | 93.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2024/04/07 | オープンレジデンシア中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅18分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK+ | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 7,280万円 | 109.4万円 | 66.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 7,980万円 | 115.3万円 | 69.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | 中野区本町4丁目マンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 5,480万円 | 92.0万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 9階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/12 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,880万円 | 113.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/12 | クレヴィア中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅13分 | 6,200万円 | 115.0万円 | 53.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/05 | エスペランサ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/24 | エスペランサ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/02 | セントラルレジデンス笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 6,480万円 | 115.8万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、中野区では1.7%下落しています。
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